Werden Sie autark mit diesem Landhaus in Aguatavar inkl. traumhaften Blick auf den Atlantik

Dieses traumhaft schöne Landhaus in sehr guter Lage wurde 2016 aus den besten Baumaterialien errichtet, die perfekte Ausrichtung nach Westen lässt Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen. Das Haus ist als Wohnhaus eingetragen, es kann somit sowohl zu Wohnzwecken als auch als Vermietungsobjekt (Vivienda vacacional kann beantragt werden) genutzt werden. Die Wände bestehen aus Termocilla-Steinen. Alle drei Teilgebäude, aus denen das Haus zusammengesetzt ist, verfügen über eine Kanarische Holzdecke (Riga Honduras). Das Haus ist gegen aufsteigende Feuchtigkeit geschützt und das Dach ist isoliert. Die Holzfenster und Türen verfügen über Doppelverglasung und wurden von einem deutschen Schreiner aus Puntagorda gefertigt. Die massiven Innentüren im Kanarischen Stil wurden von einem Schreiner aus Los Llanos gefertigt. Das Haus ist innen komplett gefliest. Im Außenbereich verfügt es über eine 147m² große Rundum – Terrasse mit Natursteinbelag (Laja gris), 42m² davon sind mit einer stilechten Pergola überdacht. Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 36m², im Wohnbereich befindet sich auch ein Holzofen für gemütliche Winterabende. Im südlichen Bereich und im nördlichen Bereich des Hauses befindet sich jeweils ein Schlafzimmer mit Bad. Der Nordflügel kann zusätzlich als Gästeapartment genutzt werden, da es hier neben den Innentüren zu Wohn- und Kochbereich eine eigene Eingangstür gibt. Auch Wasser- und Abwasseranschlüsse für den Einbau einer Mini-Küche sind in diesem Zimmer vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich, blickgeschützt, eine Außendusche. Im Haus gibt es angrenzend an die Küche einen Hauswirtschaftsraum. Hier befinden sich die Anschlüsse für die Waschmaschine, Platz für Regale zum Lagern von Lebensmitteln etc. Neben der Haustür erreicht man über eine Außentür eine kleine Werkstatt (3,75m²). Auf der West-Terrasse, die Platz für einen großen Tisch und Stühle bietet, befindet sich auch die Außenküche mit Gasherd und Spüle sowie ein beeindruckender Pizzaofen. Hinter dem Haus befindet sich der kleine Pool mit einer Größe von 2,5m x 1,5m. Beheizt wird er über ein eigenes Solarpanel. Im Sommer erreicht er nachmittags regelmäßig Temperaturen um die 30°C. Im Carport, vor dem Abstellplatz für das Auto ist noch genügend Platz für eine Sitzgelegenheit am Grillbereich. Das Haus verfügt über eine 1,8kWp Photovoltaikanlage mit 3,3kW Lithium-Ionen Speicher. Es ist auch an dasStromnetz angeschlossen, falls es im Winter doch mal einige Tage bewölkt ist. Aktuell erreicht die Photovoltaikanlage eine Autarkiequote von ca. 95%. Kombiniert mit der privaten Wasseraktie, die optional gemietet werden kann (1,4 Liter pro Minute) und dem hauseigenen Wassertank kann diese Immobilie komplett autark genutzt werden. Es gibt einen großen Garten mit vielen Obstbäumen und einem automatischen Bewässerungssystem.

Lage

Ländliche Lage mit einem perfekten Blick auf den Atlantik

Ausstattung

– PV-Anlage inkl. 3,3kW Lithium-Ionen Speicher
– Solaranlage
– Bebauung: 139 m²
– Grundstück: 5399 m²
– Höhenlage: 686 m
– Schlafzimmer: 2
– Badezimmer: 2
– Carport
– DSL
– SAT-TV
– Meer- & Bergblick

Sonstiges

Die Vermarktung erfolgt in Kooperation mit Palminvest, S.L. Avda. Enrique Mederos 4 E–38760 Los Llanos de Aridane La Palma.

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

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