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Einfamilienhaus im Reutlinger Ortsteil Sickenhausen

72768 Reutlingen
€ 499.000

Beschreibung

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Haus bietet eine solide Grundlage für diejenigen, die ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit 5 Zimmern bietet es genügend Platz für eine Familie, Hobbies und Gäste.
Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende in einer warmen und einladenden Atmosphäre.
Die Terrasse und der Balkon bieten reichlich Gelegenheit, frische Luft zu genießen und einen Blick in den Garten zu werfen, er bietet genügend Platz für Kinder, ein Gartenhäuschen oder eine gemütliche Sitzecke mit Feuerstelle.
Die Einbauküche wartet darauf, in einen modernen Treffpunkt für Familie und Freunde verwandelt zu werden, aktuell ist die Küche geschlossen, durch entfernen der Wand zum Esszimmer hin, kann diese in moderne offene Wohnküche umgestaltet werden.
Zwei Kellerräume bieten reichlich Stauraum.
Eine Garage ist im Haus untergebracht und bietet Platz für einen PKW.
Mit ein wenig Liebe, viel Fleiß und Aufmerksamkeit kann dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen.

Lage

Sickenhausen ist ein beliebter Teilort im Norden von Reutlingen, er verfügt über eine sehr gute Verbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.

Ausstattung

– Kaminofen
– Terrasse
– Balkon
– Garage
– Einbauküche
– Keller
– Garten
– Speisekammer

Sonstiges

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 18.05.2034
  • Endenergiebedarf: 361 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Baujahr (Energieausweis): 1960
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.05.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Reutlingen
  • Region/ Land: Baden-Württemberg
  • PLZ: 72768
  • Umgebung: Sickenhausen
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Mai 21, 2024 um 12:01 am

  • Objekt-ID: WSSHEFH19
  • Preis: € 499.000
  • Grösse 145 m²
  • Grundstücksfläche: 641 m²
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1960
  • Property Type: Einfamilienhaus
  • Property Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Wohnfläche: 145 m²
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Befeuerung: Öl
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Erdgeschoss und Untergeschoss

Floor Plan

Dachgeschoss und Schnitt

Floor Plan

Erdgeschoss und Untergeschoss

Floor Plan

Dachgeschoss und Schnitt

Floor Plan

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