Sanierungsobjekt, Mehrfamilienhaus am Krankenhaus Reutlingen

Das Haus ist einfach ausgestattet und wird über Gas-Etagenheizungen beheizt, eine Anbindung an das Fernwärmenetz der FairEnergie ist möglich.
Es sind keine PKW-Stellplätze vorhanden.
Das Haus ist aktuell voll vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 01.05.2024 frei.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 31.881,60 EUR und setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung Erdgeschoss: 1.200,00 EUR p.m.
Wohnung Obergeshoss: 822,00 EUR p.m.
Wohnung Dachgeschoss: 634,80 EUR p.m.
Das Haus weißt einen Renovierungsstau auf, die Abstützung der Veranda sowie die Umfassungswände des Terrassenanbaus müssen ertüchtigt werden

Lage

Die Immobilie befindet sich im Reutlinger Stadtteil Ringelbach direkt neben dem Klinikum am Steinenberg.

Ausstattung

– Keller
– Gewölbekeller
– Gas-Etagenheizung
– Terrasse
– überdurschnittliche Raumhöhe

Sonstiges

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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