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Vermietete 1-Zimmer Wohnung im Zentrum von Gomaringen inkl. TG-Stellplatz

72810 Gomaringen
€ 160.000

Beschreibung

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gomaringen. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und ist perfekt für einen Kapitalanleger, Single oder Pendler geeignet. Sie ist seit dem 01. Dezember 2020 an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der Schnitt ist praktisch und komfortabel. Auf dem südöstlich ausgerichteten Balkon lassen sich die Sonnenstunden genießen. Mit dem Aufzug gelangt man bequem zur Wohnung oder dem Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Zentral gelegene Wohnung, kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten im Ort.

Ausstattung

– Einbauküche
– Badmöbel
– Garderobe
– Balkon
– Aufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Fliesen und Teppichboden

Sonstiges

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 12.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 97 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1991
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 13.07.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Stadt: Gomaringen
  • Region/ Land: Baden-Württemberg
  • PLZ: 72810
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Februar 19, 2025 um 3:04 pm

  • Objekt-ID: IGWAD3
  • Preis: € 160.000
  • Grösse 38 m²
  • Baujahr: 1991
  • Property Type: Wohnung
  • Property Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 3
  • Wohnungsnummer: 13
  • Hausgeld: 205 €
  • Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig.
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.800 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Wohnfläche: 38,02 m²
  • Befeuerung: Gas

Grundrisse

Wohnung Nr.13

Floor Plan

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