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Gastronomie mit Betreiberwohnung in Reutlingen

72770 Reutlingen, Deutschland
€ 1.600.000

Beschreibung

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Mark-West und wird aktuell als Bistro und Cateringservice genutzt.
Wohnfläche 175,39m²
Bürofläche 100,36m²
Produktion / Lager 196,29m²
Bistro 97,90m²
Die Bistro-, und Produktionsfläche ist bis zum
31.12.2022 vermietet.
Auf dem Grundstück besteht noch
Erweiterungspotential, falls weitere Gewerbefläche
bzw. Anbauten benötigt werden.
Auszug aus dem Bebauungsplan:
Gewerbegebiet GE
Zahl der Vollgeschosse IV
Grundflächenzahl GRZ=0,8
Geschossflächenzahl GFZ=2,0

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.679 m²

Lage

Am Rande des Gewerbegebiet Mark West. Verkehrsgünstige Lage zwischen Reutlingen und Tübingen mit direkter Anbindung an die B28.

Ausstattung

Die Küchen- und Büroausstattung hat einen Wert von ca. 75.000 EUR
5 Einzelgaragen
26 Stellplätze
Dachterrasse
Sauna

Sonstiges

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Verkäufer und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.
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Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Elektro

Property Documents

  • Grundriss EG Hauptgebäude.pdf
  • Grundriss OG Hauptgebäude.pdf
  • Stadt: Reutlingen
  • PLZ: 72770
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 2, 2020 um 9:47 am

  • Objekt-ID: FLMHPM
  • Preis: € 1.600.000
  • Garagengröße 5 Autostellplätze
  • Baujahr: 2011
  • Property Type: Gastronomie und Wohnung
  • Property Status: Zu Verkaufen

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Gewerbegebiet
  • Courtage: 4,64% inkl. 16% MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage für den Käufer beträgt 4,64% inkl. gesetzlicher MwSt. aus der notariellen Kaufpreissumme und ist bei der Beurkundung verdient und fällig, unabhängig einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.
  • Anzahl Außenstellplätze: 26
  • Anzahl Garagenstellplätze: 5
  • Gesamtfläche: 581,66 m²
  • Gastrofläche: 246,69 m²
  • Anzahl Stellplätze: 31
  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

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