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1.300 m² Gewerbefläche im Industriegebiet Laisen

72766 Reutlingen, Deutschland
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Beschreibung

Das modern und ansprechend gestaltete sehr helle Gebäude, ist umsäumt von einer gepflegten Außenanlage und hat einen barrierefreien Zugang.
Die hier angebotene hochwertige Gewerbeflächen mit rund 1.300 m² befindet sich im Erdgeschoss der Halle 1 des Gebäudekomplex. Mit direktem Kundenzugang durch das große Glas Eingangsfoyer sowie 3 weiteren Zugangsmöglichkeiten. Die Fläche liegt in unmittelbarer Nähe der zentralen Warenannahme.
Ihre Waren können hier sehr schnell und bequem per hydraulischer Anpassrampe, Vorschub-, Überfahrbrücke oder hydraulischem 5to Hubtisch aus allen erdenklichen Fahrzeughöhen be- und entladen werden.
Der gesamte Bereich der Warenannahme ist komplett überdacht, so dass sie alle Fahrzeugarten zu jeder Witterung und Jahreszeit 100% trocken und windgeschützt bedienen können, hier bleiben keine Wünsche offen.
Wenn Sie noch zusätzlich Lager-, Verkaufs-, Präsentations-, Ausstellungs- oder Bürofläche benötigen, stehen Ihnen im Erdgeschoß weitere hochwertige Bereiche mit einer Gesamtfläche von bis zu von bis zu 1.395 m², sowie Lagerflächen im Untergeschoß mit rund 1540 m², ab sofort stehen Ihnen Büroflächen im 1. Obergeschoss von rund 700 m² sowie die gesamte Büroebene mit Weitsicht im 2. Obergeschoß des Verwaltungsgebäudes mit rund 660 m² zur Verfügung.
Alle Flächen können auf Wunsch auch unterteilt und aufgegliedert werden. Büroflächen können schon ab 80 m² angemietet werden.

Lage

Zentrale, sehr werbewirksame, Lage im Industriebiet Laisen.
Optimale Verkehrsanbindung nach Metzingen, Tübingen, Stuttgart oder Richtung Alb.
Bushaltestelle direkt am Grundstück.

Ausstattung

– Anbindung an das Glasfasernetz
– Es stehen 2 Aufzüge zur Verfügung. Standard Aufzug mit 2000kg Nutzlast und ein XXL Aufzug mit 4m x 6m und einer Traglast von 15.000 kg, so dass sie bei Bedarf nahezu komplette LKW Ladungen auf einmal verfahren können
– Chipcodierte Zugangskontrolle zur schnellen und flexiblen Gestaltung der Zugangsberechtigungen
– Logistik Ausstattung und Möglichkeiten der absoluten Premiumklasse die keine Wünsche offenlassen
– Gemeinschaftlich und kostenlos nutzbarer Altpapier und Kartonagen Presscontainer

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten, diese bleibt unverzinst und kann alternativ als Bankbürgschaft hinterlegt werden.

Haftungsbeschränkung: Sämtliche Angaben und Unterlagen zum Objekt stammen vom Vermieter und wurden nicht geprüft.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung beschränkt sich insoweit auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen nur zur Illustration.

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  • Stadt: Reutlingen
  • PLZ: 72766
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Juli 13, 2019 um 12:15 pm

  • Objekt-ID: GPA_PREGH1
  • Property Type: Produktion
  • Property Status: Zu Vermieten

Weitere Details

  • Lage/Gebiet: Industriegebiet
  • Gesamtfläche: 1.300 m²
  • Lagerfläche: 1.300 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Grundrisse

Erdgeschoss

Floor Plan

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